1861년 최영준(崔榮俊)이 작성한 명문이다.

의자(義字) 논 9마지기[斗落]와 패자(沛字) 논 4마지기를(義, 沛는 천자문의 자순대로 농지에 붙인 글자로 일종의 번지이다) 143량을 받고 판다는 내용이므로 일종의 매매계약서인 셈이다.

날짜는 1861년 2월 21일로 적혀 있으나 이 문서를 받는 이, 즉 논의 매수인은 적혀 있지 않다.

매도자 최영준의 이름 다음에 수결이 행해져 있다. 증인은 이명철이며 집필은 최학수이다. 최영준을 비롯하여 증인, 집필 모두 직역은 유학(幼學)으로 표기되어 있다. 유학은 과거에 합격하지 못한 양반을 일컫는 말인데 유학이라고 해서 모두 실질적인 양반이었던 것은 아니다.