이 문서는 도광(道光) 17년 정유(1837, 헌종 3) 정월 27일 과부 김씨(金氏)가 3촌질인 선대(先大)에게 논을 방매한 문기이다.

궁춘(窮春)을 만나 변통할 길이 없어 우부원(右付員)의 전래답을 45냥을 받고 방매한다는 내용이다. 문서 말미에 방매자인 김씨와 증필(證筆)이 모두 수결을 하였음을 확인할 수 있다.

일반적으로 조선시대에 여성이 재산을 처분할 때에는 도서를 찍거나 수장(手掌)이나 수촌(手寸)을 그렸다. 그런데 이 문서에서는 김씨가 여성임에도 불구하고 아주 간단한 형태의 수결을 하였다는 점이 특이하다.