도광 27년 정미(1847, 헌종 13) 11월 12일 엄의룡(嚴義龍)이 동성 고모인 엄조이(嚴召史)에게 밭을 퇴도지(退賭地)로 방매한 문기이다.

엄의룡은 조상으로부터 전래받은 피모(皮牟) 1석이 소출되는 밭 3복 7속을 전문(錢文) 23냥을 받고 퇴도지로 방매하였다. 퇴도지는 일정기간동안 타인에게 경작권을 넘기는 것이다. 따라서 이 거래는 토지를 영영 방매한 것이 아니라 일정기간 동안 경작권을 넘겼다가 그 기간이 지나면 다시 환수하는 것을 약정한 것이다. 방매의 이유는 환자를 납부해야 하기 때문이었다.

이 문서는 조선시대의 퇴도지 방매 관습을 보여준다.